내 집 마련을 꿈꾸는 20대라면 절대 놓치면 안되는 청년주택드림청약통장 가입조건과 필요서류
청년들의 내 집마련을 응원하는 청년주택드림청약통장을 향한 관심이 뜨겁습니다.
일반적인 청약통장과는 달리 4.5%의 고금리 혜택과 기존에는 볼 수 없던 저금리의 대출까지 지원해주기 때문인데요.
조건 맞추기 너무 까다로운 다른 국가정책과는 달리 해당 청약은 기준까지 대폭 완화되었다니 내집 마련의 꿈을 가진 청년들이라면 주목하지 않을 수 없겠죠?
하지만 아무리 좋은 정책이라도 나에게 맞지않다면 소용이 없겠죠?
기존과 다른 청년주택드림청약통장만의 차별성 및 나에게 적합한지부터 가입방법까지 모두 궁금하다면 끝까지 집중해주세요!
청년주택드림청약통장?
청년주택드림청약통장은 2024년 2월말에 출시된 따끈따끈한 청년우대형 주택처약저축 상품인데요.
기존의 주택청약통장의 청약기능 및 소득공제 혜택은 유지하면서 혜택을 강화한 상품입니다!
청년 주택드림청약통장이 가진 차별성, 놀라운 혜택
1. 높은 이자율
➜ 최대 연4.5%까지, 10년동안 적용.
✔ 대상 : 직전년도 소득 5000만원 이하 및 무주택자
2. 연말정산시 유용한 비과세 혜택
➜ 이자소득 비과세(15.4%) 혜택 적용.
✔ 대상 : 근로소득 연3600만원 or 종합소득 2600만원 이하 / 무주택자 / 전환 및 신규가입일로부터 2년이상 유지한 계좌 보유
⊗ 단, 최대500만원 한도/이자소득 비과세용 무주택 확인서 제출 필수 ⊗
3. 파격적인 소득공제 혜택
➜ 연 납입금의 40% 소득공제 적용.
✔ 대상 : 근로소득 7000만원이하 및 무주택자
⊗ 단, 최대300만원 한도/무주택 확인서 제출 필수 ⊗
4. 청년주택드림 저금리 대출 지원
➜ 분양가의 80%까지 저금리로 대출을 지원해주는 혜택인데요!
청년 주택드림청약통장의 가장 탐나는 차별성이라고 볼 수 있는 혜택이랍니다.
막상 당첨이 되어도 잔금 대출이 어려워 청약을 포기하는 청년들이 많은 지금, 정말 놓쳐서는 안되는 혜택이라고 생각합니다.
청년주택드림청약통장 가입 조건 및 방법
➜ 나이 : 만 19세~34세(단,의무 군복무 기간에 따라 최대 6년까지 연장가입 가능)
➜ 소득조건 : 연 소득 5000만원 이하(기존3600만원에서 완화!)
➜ 그 외 조건 : 무주택자 ✔
➜ 납입한도 : 월 2 ~ 100만원
➜ 중도인출 가능여부 : 청약 당첨 후 계약금 납부 목적으로 1회 가능
➜ 가입방법 : 은행사 영업점 방문 또는 어플을 통해 가입 가능.
➜ 필요서류 : 신분증 / 소득확인증명서 및 원천징수 영수증 / 주민등록등본 / 무주택 확인서
➜ 가입제공 은행 : NH농협은행 / 우리은행 / IBK기업은행 / KEB하나은행 / KB국민은행 / 신한은행
※ 다만 아쉽게도 청년주택드림통장은 올해까지만 가입이 가능합니다!!
청약 통장을 보유하고 있거나 가입계획이 있는 사회초년생이라면 전환 및 가입을 어서 서두르시는 것이 좋겠죠?
이미 청약통장이 있다면? 청년주택드림통장으로 전환하세요!
Q. 이미 청약통장 가입중인데 해지없이 갈아탈 수 있나요?
A. 물론입니다!
가입조건에 모두 해당된다면 이용중이던 은행사에 직접 방문해서 전환가능하구요. 여기서 중요한점은 보유중인 청약을 절대 해지하면 안된다는 점입니다!
⊗ 단, 한 번 당첨된 청약통장의 경우는 전환이 불가하여 신규로 가입이 필요합니다.
Q. 기존에 보유중이던 청약의 납입금액, 기간 및 회차는 인정이 되나요?
A. 네 인정됩니다! 다만, 우대 금리는 전환 후 입금 분부터 적용되는 점 참고해주세요.
청년 주택드림청약통장 전환 서류
- 주민등록등본
- 신분증
- 소득확인증명서
- 이전 청약 통장
가입조건에 해당되지 않는 분들이 안타까울 만큼 놀라운 조건으로 출시된 청년주택드림청약통장!
특히 사회생활을 이제 막 시작한 사회초년생분들의 첫 청약통장으로 아주 안성맞춤인 듯 한데요.
대한민국 청년들의 주택 마련 계획에 청년주택드림청약통장이 조금이나마 도움이 되길 바래봅니다.
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